Wohnung 8 – Penthouse mit 33 m² Dachterrasse

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Wohnung 8 krönt das Thujaweg 12 als Penthouse im zweiten Obergeschoss. Auf 79,35 m² Wohnfläche und einer 33 m² großen privaten Dachterrasse entsteht ein Rückzugsort, der Stadt und Natur auf höchstem Niveau verbindet.

Ob als Erstwohnsitz für Paare oder als solide Kapitalanlage – die Wohnung überzeugt durch ihren außergewöhnlichen Außenbereich, modernen KfW 55 Standard und die ruhige Lage in Köln-Volkhoven/Weiler.

Eckdaten

Neuer Kaufpreis 494.000 €* statt 523.500 € ohne Käuferprovision · zzgl. Kaufnebenkosten

Stellplatz inklusivebis 30.10.2026

Gilt nach Kauf der Eigentumswohnung.

Wohnfläche: 79,35 m²
Zimmer: 2
Lage: 2. Obergeschoss (Penthouse)
Außenfläche: 33 m² private Dachterrasse
Stellplatz: Außenstellplatz mit Vorbereitung für E-Ladestation · inklusive bis 30.10.2026
Heizung: Fußbodenheizung · Zentrale Luft-Wasser-Wärmepumpe
Fenster: Dreifach verglast · Elektr. Rollläden
Energiestandard: KfW 55 Effizienzhaus
Energieausweis: Energiebedarfsausweis
Endenergiebedarf: 11 kWh/(m²·a)
Energieeffizienzklasse: A+
Baujahr: 2025
Käuferprovision: 0 %
Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 6,5 % · Notar und Grundbuch
Fertigstellung: Herbst 2026